【東京 ポリウレア】スレート屋根の補修—最適なタイミングとは?


関東を拠点に重防食・防水塗料の製造・販売、ポリウレア・超速硬化ウレタン防水工事等を手掛けている菱洋株式会社でございます。


スレート屋根は、その耐久性と遮音性から、工場の屋根材として古くから広く利用されてきました。しかし、長年使用する中で、劣化や損傷が避けられない場合もあります。この記事では、スレート屋根の補修が必要となるタイミングと、早めの対処が重要な理由についてご紹介します。


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□補修が必要なサイン


スレート屋根が劣化しているかどうかを判断するための主なサインは以下の通りです。


・スレートの割れや欠け

スレート自体に割れや欠けが発生していると、雨水が侵入しやすくなり、雨漏りの原因となります。


・コケや藻の発生

屋根の表面が緑色に変色している場合は、コケや藻が繁殖している可能性があります。これによりスレートの劣化が早まり、防水性能が低下します。


・塗装の剥がれやひび割れ

屋根の防水性を維持するための塗装が剥がれたり、ひび割れが見られる場合は、雨水の侵入を防ぐ効果が低下しています。


・棟板金の浮きや破損

屋根の頂部にある棟板金が浮いたり破損している場合、そこから雨水が浸入し、建物内部への被害を引き起こす恐れがあります。


・雨漏り

天井や壁にシミやカビが発生している場合、雨漏りが進行している可能性があります。これは屋根の劣化がかなり進んでいる兆候です。



□補修を始めるべきタイミング


建物が築10年以上経過している場合

スレートは経年劣化により、上記のような症状が現れやすくなります。


台風や大雪など、屋根に大きな負荷がかかる気象イベントの後

屋根の損傷がないか、必ず点検を行いましょう。



□補修を遅らせることによるデメリット


スレート屋根の補修を先延ばしにすることで、以下のような問題が生じる可能性があります。


建物への深刻なダメージ

雨漏りが放置されると、建物の構造部分が腐食し、建物全体の耐久性が著しく低下します。また、湿気によるカビの発生は環境の悪化や健康被害を引き起こす可能性もあります。


安全性の低下

劣化したスレート屋根は、強風や地震の影響を受けると屋根材の落下や崩壊につながるリスクがあります。



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□現地調査から施工管理まで、菱洋にお任せください


菱洋株式会社はポリウレアの施工業者として、数多くの実績があり、ビジネスパートナーの建設会社に設計や施工、またはその一部を外注する事はありません。専任の担当者が直接現場の調査から打ち合わせ、お見積り、設計、施工管理まで一貫体制で承りますので、安心してお任せください。これまで様々な現場で培ってきた経験と実績により、大規模な施設はもちろん、多種多様な施設・設備へご提案が可能です。ポリウレア施工だけでなく、超速硬化ウレタン防水施工レーザークリーニング大規模修繕工事も対応できます。お気軽にご相談ください。


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□ポリウレア施工までの流れ


STEP 1. お問い合わせ

まずはお電話、メール、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。ご要望やお困りごと、見積り依頼・使用可否等、なんでもご相談ください。


STEP 2. 打ち合わせ・現地調査

専任の担当者が直接現場の調査に伺います。


STEP 3. プラン・お見積り

現地調査を基にお客様のご要望に合わせた材料・プランをご提案させていただきます。


STEP 4. ご契約

工事内容&費用ともに、ご納得いただけましたらご契約を交わさせていただきます

その際、工事のご説明、日程等、工事の打ち合わせをさせていただきます。


STEP 5. 着工立ち合い・施工開始

材料の手配から、足場の組み立て等、立ち合いまでに準備を行い、スムーズに施工を開始いたします。


STEP 6. 施工管理

工事終了まで責任を持って管理させていただきます。



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