関東を拠点に重防食・防水塗料の製造・販売、ポリウレア・超速硬化ウレタン防水工事等を手掛けている菱洋株式会社です。
工場や倉庫の稼働において、「屋根」は非常に重要なインフラ設備のひとつです。
屋根の老朽化を放置しておくと、雨漏りによる製品や設備の損傷、操業停止、クレームリスクにも直結しかねません。
今回は、工場・倉庫など事業用建物の屋根改修について、よくあるトラブルとその対策、そして近年注目されている高耐久な防水工法についてご紹介します。
□工場・倉庫の屋根でよくある問題
特に築20年を超える工場や倉庫では、以下のような症状が頻発します。
屋根の継ぎ目・ボルト部からの雨漏り
鋼板の錆び・腐食
雨水が室内へ滴下し、生産設備の故障や製品汚損
雨漏り修繕の繰り返しコスト
□工場屋根の主な改修方法
カバー工法（重ね葺き）
既存の屋根の上に断熱材と金属屋根を重ねる工法。
断熱性も向上し、営業を止めずに施工できるのが特長です。
葺き替え工法
古い屋根材を撤去し、新たに施工。
下地の劣化が激しい場合はこの方法が推奨されますが、一時的な休業や養生が必要になる場合もあります。
塗膜防水・吹付け防水
屋根材の上に防水塗膜を施工し、隙間やジョイント部からの浸水を防ぐ方法です。
特に平屋根や複雑な形状の屋根に適しています。
□高耐久・短工期の新提案「ポリウレア防水」
従来の防水塗料では、耐久性や紫外線への強さに不安が残るケースもありました。
そこで近年注目されているのがポリウレアです。
▼ こんなニーズに応えます：
生産ラインを止めずに屋根を改修したい
工期を短く抑えたい
将来的な再補修の頻度を減らしたい
屋根の形が複雑でシート防水が難しい
▼ 特長：
数秒〜数分で硬化するため、雨天が多い季節でも施工可能
強靭で割れにくく、20年以上の耐候性も期待可能
施工後すぐに歩行や稼働が可能なため、工場稼働への影響が最小限
当社では、工場・倉庫におけるポリウレア防水の施工実績が多数ございます。
金属屋根・コンクリートなど幅広く対応しています。
□雨漏り発生後では遅い！改修は「予防保全」がカギ
雨漏りしてから対応する「事後保全型」では、設備被害や工場操業への影響が避けられません。だからこそ、「まだ大丈夫」と思えるうちに定期点検と予防型の改修を行うことが、コストパフォーマンス面でも優れた選択となります。
□【事例紹介】
■ 事例1：千葉県某工場
施工箇所：スレート屋根
施工面積：432㎡
施工目的：防水、改修
施工内容：ポリウレア吹付
(https://www.ryo-yo.jp/case/factory/39461)
■ 事例2：神奈川県某工場
施工箇所：スレート屋根
施工面積：11,500㎡
施工目的：防水、改修、機能向上
施工内容：硬質発泡ウレタン吹付＋ポリウレア吹付
(https://www.ryo-yo.jp/case/factory/40869)
□まとめ
工場屋根の改修は、性能とスピードが重要です。
工場や倉庫の屋根改修には、施工の早さ・耐久性・安全性が求められます。
当社では、豊富な実績をもとに、建物の状況・稼働状況に応じた最適な工法をご提案いたします。
□現地調査から施工管理まで、菱洋にお任せください
菱洋株式会社はポリウレアの施工業者として、数多くの実績があり、ビジネスパートナーの建設会社に設計や施工、またはその一部を外注する事はありません。専任の担当者が直接現場の調査から打ち合わせ、お見積り、設計、施工管理まで一貫体制で承りますので、安心してお任せください。これまで様々な現場で培ってきた経験と実績により、大規模な施設はもちろん、多種多様な施設・設備へご提案が可能です。ポリウレア施工だけでなく、超速硬化ウレタン防水施工、レーザークリーニング、大規模修繕工事も対応できます。お気軽にご相談ください。
□ポリウレア施工までの流れ
STEP 1. お問い合わせ
まずはお電話、メール、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。ご要望やお困りごと、見積り依頼・使用可否等、なんでもご相談ください。
STEP 2. 打ち合わせ・現地調査
専任の担当者が直接現場の調査に伺います。
STEP 3. プラン・お見積り
現地調査を基にお客様のご要望に合わせた材料・プランをご提案させていただきます。
STEP 4. ご契約
工事内容＆費用ともに、ご納得いただけましたらご契約を交わさせていただきます。
その際、工事のご説明、日程等、工事の打ち合わせをさせていただきます。
STEP 5. 着工立ち合い・施工開始
材料の手配から、足場の組み立て等、立ち合いまでに準備を行い、スムーズに施工を開始いたします。
STEP 6. 施工管理
工事終了まで責任を持って管理させていただきます。
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